Avec ses 250 mètres de hauteur, 55 étages et plus de 102 800 m² de surface bâtie, la Tour Mohammed VI s’impose comme un concentré de performances techniques et architecturales. Inauguré en avril 2026, cet édifice multifonctionnel incarne l’ambition du Maroc en matière d’innovation, d’ingénierie et de développement urbain durable.
Inaugurée le 13 avril 2026 par Son Altesse Royale le prince héritier Moulay El Hassan, la Tour Mohammed VI s’impose désormais comme la plus haute construction du Maroc, culminant à 250 mètres sur la rive du Bouregreg, entre Rabat et Salé. Lancé en 2018 sous l’impulsion du roi Mohammed VI, ce projet structurant aura nécessité près de huit années de travaux.
Conçue par l’architecte espagnol Rafael de la Hoz, en collaboration avec Hakim Benjelloun, la tour développe une surface globale de 102 800 m² répartie sur 55 niveaux. Elle regroupe un ensemble de fonctions intégrées, comprenant des bureaux de haut standing, des appartements de luxe, un hôtel sous enseigne Waldorf Astoria, des espaces d’exposition, une salle de conférence, des restaurants ainsi qu’un observatoire panoramique.
Sur le plan technique, l’ouvrage se distingue par des choix d’ingénierie avancés. La structure repose sur des fondations profondes atteignant 60 mètres, constituées de 104 pieux en béton, assurant la stabilité de l’édifice face aux contraintes géotechniques, notamment les risques sismiques et les inondations potentielles liées à la proximité du fleuve. La circulation verticale est optimisée par l’installation de 36 ascenseurs, garantissant la fluidité des déplacements sur l’ensemble des niveaux.
Le bâtiment adopte une conception de type « Shell & Core », avec un noyau technique décentré permettant de libérer de vastes plateaux ouverts, favorisant l’éclairage naturel et la flexibilité des espaces. La façade sud intègre une double peau composée de 3 900 m² de panneaux photovoltaïques, contribuant à la production d’énergie et à la régulation thermique de l’édifice.
L’approche environnementale constitue également un axe majeur du projet. La tour intègre des systèmes de réutilisation de l’énergie, de collecte des eaux pluviales et d’optimisation des consommations, ce qui lui a permis d’obtenir les certifications LEED Gold et HQE Exceptionnel.
Visible jusqu’à 60 kilomètres à la ronde, la Tour Mohammed VI offre des vues panoramiques sur l’océan Atlantique et la vallée du Bouregreg. Son sommet accueille, aux 50e et 51e étages, un observatoire numérique et un espace muséal culminant dans une structure vitrée de 22 mètres de hauteur.
Avec ses performances techniques, ses dimensions et sa mixité fonctionnelle, la Tour Mohammed VI s’affirme comme une référence architecturale et un marqueur fort de la modernisation urbaine du Maroc…
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Source : Yabiladi.com / Le 360
