Un conseil ministériel restreint consacré à la politique sociale de l’État dans le domaine du logement s’est tenu, mardi 13 janvier 2026, au palais du gouvernement à La Kasbah, sous la présidence de la cheffe du gouvernement, Sarra Zaafrani Zenzri. La réunion a porté sur le plan d’exécution relatif à la construction des logements sociaux, à leur cession aux catégories à revenus faibles et moyens, à travers les mécanismes de location-accession ou de vente avec facilités de paiement, ainsi que sur l’aménagement de lotissements sociaux.

À cette occasion, la cheffe du gouvernement a rappelé que la politique de logement de l’État vise à consacrer le droit constitutionnel à un logement décent, en mettant en place des mécanismes opérationnels adaptés aux capacités financières des familles tunisiennes à revenus faibles et moyens. Elle a souligné que cette orientation traduit l’engagement de l’État en faveur de la justice sociale et de la préservation de la dignité des citoyens.

Elle a, par ailleurs, insisté sur la nécessité de développer une politique de logement équitable, d’élargir les programmes d’intervention du Fonds de promotion des logements pour les salariés (FOPROLOS) et de mobiliser les ressources financières nécessaires pour renforcer le mécanisme de location-accession. L’objectif est de maîtriser les coûts de réalisation des projets d’habitat afin qu’ils soient compatibles avec les capacités de remboursement des différentes catégories sociales.

De son côté, le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Salah Zouari, a présenté les grandes lignes du plan élaboré par son département, qui sera mis en œuvre par les promoteurs immobiliers publics. Ce plan prévoit la construction de logements destinés à être cédés, selon les mécanismes de location-accession ou de vente avec facilités de paiement, au profit des catégories à revenus faibles et moyens.

Il prévoit également l’aménagement de lotissements sociaux, conformément aux orientations du président de la République, Kaïs Saïed, visant à rétablir le rôle social des promoteurs immobiliers publics et à proposer des logements à des prix tenant compte du pouvoir d’achat des citoyens, dans un contexte marqué par la hausse continue des prix d’acquisition et de location.

Dans le cadre du renforcement du rôle social de l’État, le ministre a indiqué que son département a mis à disposition un patrimoine foncier composé de terrains domaniaux dans plusieurs régions du pays. Ces terrains seront cédés au dinar symbolique aux promoteurs immobiliers publics, notamment la Société de promotion des logements sociaux (SPROLS) et la Société nationale immobilière de Tunisie (SNIT), afin d’y réaliser des logements sociaux destinés aux ménages à revenus limités et moyens.

Selon les projections du plan de développement 2026-2030, l’État prévoit la construction d’environ 5 000 logements sociaux, pour un coût global estimé à 750 millions de dinars. Une première tranche, qui démarrera à partir de 2026, concernera la réalisation de 1 213 logements répartis sur 11 gouvernorats, pour un investissement d’environ 212 millions de dinars. D’autres projets seront programmés ultérieurement afin de couvrir l’ensemble des régions du pays.

Le plan prévoit également la mise en place d’une plateforme numérique dédiée à l’enregistrement des demandes de candidature et à l’établissement des listes de bénéficiaires. Ce dispositif vise à garantir une attribution transparente, fondée sur des critères objectifs et clairement définis.

Par ailleurs, des travaux sont en cours pour constituer une réserve foncière publique qui sera acquise à des prix préférentiels par l’Agence foncière d’habitation (AFH), en vue de la mise à disposition de lots sociaux au profit des catégories à revenus limités dans plusieurs régions.

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Source : pm.gov.tn