L’opération, arrangée par la société de gestion Impaxis Securities, bénéficie du soutien stratégique de Proparco, filiale du groupe Agence française de développement, qui intervient en tant qu’investisseur de référence. L’institution a souscrit pour 7,5 milliards de francs CFA (environ 11,5 millions d’euros), apportant ainsi un signal fort au marché et incitant les investisseurs locaux à participer à l’émission.

Un marché marqué par un déficit criard de logements

Malgré les programmes de construction annoncés depuis plus d’une décennie dans au moins six des huit pays membres de l’UEMOA, le déficit de logements abordables persiste. Selon le Centre for Affordable Housing Finance in Africa (CAHF), la capacité d’accès à la propriété varie fortement d’un pays à l’autre : 40 % des ménages peuvent acquérir un logement au Sénégal, contre 21 % en Côte d’Ivoire, 3 % au Bénin et au Mali, et encore moins au Niger.

En partie détenue par la Banque ouest-africaine de développement (BOAD), la CRRH-UEMOA entend, par cette levée de fonds, répondre à une demande sociale pressante et réduire la barrière financière qui empêche la majorité des familles d’accéder à un toit.

Des retombées économiques et sociales importantes

La directrice générale de la CRRH-UEMOA, Yedau Ogoundele, a salué une étape clé dans la mission de l’institution : « Cette première émission d’obligations sociales spécifiquement dédiée au logement abordable s’inscrit pleinement dans notre objectif de faciliter l’accès à un habitat décent pour les ménages ouest-africains. Le soutien précoce de Proparco a été déterminant pour mobiliser l’intérêt des investisseurs régionaux. »

Françoise Lombard, directrice générale de Proparco, a rappelé que la mobilisation de capitaux privés pour favoriser l’inclusion sociale et économique constitue une priorité de sa stratégie en Afrique.

Les retombées prévues sont considérables : près de 2 000 logements financés et la création d’environ 10 000 emplois directs et indirects, contribuant à la fois à améliorer les conditions de vie et à stimuler l’activité économique locale.

Acteur majeur du financement du développement durable depuis plus de 45 ans, Proparco accompagne le secteur privé dans les pays émergents et en développement. Présente dans 23 implantations à travers le monde, l’institution déploie une gamme complète d’outils financiers, une expertise sectorielle reconnue et un programme d’accompagnement technique (Propulse) pour maximiser l’impact social et environnemental de ses partenaires. Sa stratégie 2023-2027, Agir ensemble pour plus d’impacts, renforce son engagement en faveur de solutions durables face aux défis mondiaux…

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Source : Wakatsera.com